السعودية تقر نظام تملك غير السعوديين للعقار.. تفاصيل الفئات والشروط
متابعات – الاحداث نيوز – وافق مجلس الوزراء السعودي، خلال جلسته التي عقدت يوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 في مدينة جدة برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، على نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة. ويعد هذا القرار خطوة استراتيجية تهدف إلى جذب الاستثمار الأجنبي المباشر وتنشيط السوق العقاري الوطني.
تفاصيل النظام:
يسمح النظام لغير السعوديين، أفرادًا وشركات، بتملك العقارات السكنية والتجارية والصناعية وفق ضوابط وشروط تضعها اللائحة التنفيذية التي ستصدرها الهيئة العامة للعقار خلال 180 يومًا من نشر النظام في الجريدة الرسمية.
يبدأ النظام في التطبيق اعتبارًا من يناير 2026، ما يمنح الجهات المعنية فترة لإعداد الإجراءات التنظيمية.
الفئات المؤهلة لتملك العقار:
الأفراد غير السعوديين:
يشمل المقيمين بشكل نظامي داخل المملكة وغير المقيمين الراغبين في الاستثمار العقاري أو الاستخدام الشخصي.
الشركات الأجنبية والكيانات القانونية:
الشركات المرخصة في السعودية أو التي تمتلك تراخيص استثمار من الجهات المختصة، بالإضافة إلى شركات التطوير العقاري الدولية.
المستثمرون عبر صناديق الاستثمار والشراكات:
مثل الصناديق العقارية الأجنبية والشراكات مع جهات سعودية في مشاريع عقارية.
المزيد من المشاركات
لمتابعة اخبارنا عبر واتساب اضغط هنا
شروط وضوابط النظام:
تحديد المناطق الجغرافية المسموح فيها بالتملك، مع اشتراطات خاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
إمكانية التملك للعقارات بأنواعها السكنية والتجارية والصناعية، وفقًا لضوابط تصدرها الهيئة العامة للعقار.
الحصول على موافقة الجهات المختصة، والالتزام بشروط تحمي مصالح السوق الوطني وتوازن العرض والطلب.
حظر تملك بعض العقارات الحساسة، مثل الأراضي الواقعة في المناطق الأمنية أو الحدودية.
أهداف النظام:
جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة لتعزيز القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي.
زيادة المعروض العقاري وخلق فرص تطوير مستدامة.
حماية حقوق المواطنين وضبط السوق العقاري بما ينسجم مع رؤية السعودية 2030.
تأتي هذه الخطوة في إطار جهود المملكة لتحقيق بيئة استثمارية جاذبة ومتوازنة، تسهم في دعم التنوع الاقتصادي والتنمية المستدامة.
التعليقات مغلقة.